Limay : Maison 3 chambres de 120 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

MAISON FAMILIALE DE 120 M², SOUS-SOL TOTAL ET JARDIN DE 1 700 M²

Véronique Blier vous présente sur la commune de Limay cette maison familiale de 120 m² habitables, composée de 5 pièces, offrant de beaux volumes, des équipements pratiques et un agréable environnement verdoyant, un intérieur spacieux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous découvrirez un double salon-séjour lumineux et généreux avec cheminée à foyer fermé idéal pour les soirée d'hiver.

La maison dispose également d'une grande cuisine indépendante, aménagée et équipée, avec un accès direct à la terrasse et à son barbecue, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Un WC indépendant complète ce niveau, qui bénéficie également d'un accès au sous-sol et à l'étage.
Un espace nuit confortable :
- À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards, offrant à chacun un espace agréable et fonctionnel. Un parquet de qualité apporte une touche chaleureuse à cet espace nuit.

Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne avec un toilette complète cet étage.
Un sous-sol total aux multiples possibilités
- Véritable atout de la propriété, le sous-sol total comprend :
- Un garage permettant de stationner un véhicule, équipé d'une porte motorisée.
- Un bureau, idéal pour le télétravail.
- Une salle de bains avec baignoire.
- Une buanderie avec arrivées d'eau.
- Une cave.
- Des rangements pratiques sous l'escalier.

La chaudière au gaz neuve constitue également un atout appréciable pour le confort au quotidien.

Un jardin paysager pour profiter des beaux jours :
- À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin paysager d'environ 1 700 m², offrant un bel espace de détente dans un environnement verdoyant.

Deux terrasses permettent de profiter pleinement des beaux jours et d'organiser des repas en plein air. L'une d'elles dispose d'un barbecue.

Un portail électrique facilite l'accès à la propriété.

Un chalet d'environ 25 m² complète cet ensemble. Il est à réhabiliter entièrement et ne dispose ni d'eau ni d'électricité. Il pourra intéresser les amateurs de projets de rénovation.

À noter : le terrain est non constructible et comporte une partie en pente.

Les atouts de cette maison :
- 120 m² habitables et 5 pièces.
- Double salon-séjour avec cheminée à foyer fermé..
- Grande cuisine indépendante aménagée et équipée.
- Trois chambres avec placards.
- Parquet de qualité à l'étage.
- Chaudière au gaz neuve.
- Sous-sol total avec garage, bureau, salle de bains, buanderie et cave.
- Porte de garage motorisée et portail électrique.
- Jardin paysager d'environ 1 700 m².
- Deux terrasses et barbecue.

Une maison familiale offrant de beaux volumes, de nombreux espaces annexes et un grand jardin pour profiter d'un cadre de vie agréable à Limay.

Prix : ** € HAI
Contactez-moi pour organiser une visite (sous réserve de dossier qualifié).
Une opportunité à ne pas manquer !

Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D 248 / GES D 39, Consommation théorique entre 2 170 € et 3 010 € par an.

Madame Véronique BLIER, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 882079064. Véronique BLIER, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ** ** ** ** ** ou par e-mail ***@***.**.
SERENIS ASSURANCES / Contrat N ACI18897

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frCe bien vous est présenté par Véronique Blier - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 882079064.