Maison 2 chambres de 67 m² - Proche commerces - Jardin - Les Mureaux

iad France - Gwenola Cour vous propose : Les Mureaux – nouvelle opportunité à petit prix !
À vendre : maison comprenant 2 chambres + cave + jardin avec possibilité de stationnement.
Potentiel de création de deux lots distincts pour créer un petit immeuble de rapport ou bénéficier d'un cabinet indépendant pour une profession libérale.
SURFACES : 75 m ² sol / 67 m ² habitables
REZ-de-CHAUSSÉE: entrée sur séjour avec cuisine, chambre, salle d'eau + WC.
1ER ÉTAGE : accessibles par un escalier intérieur ou un escalier extérieur, les combles offrent un espace de 38m ² à aménager comme bon vous semble. Vous pourrez notamment créer 2 chambres supplémentaires ou même un appartement indépendant.
PRÉSTATIONS : maison rénovée à partir de 2016, toiture reprise en partie en 2021, chauffage électrique, possibilité fibre optique.
EXTÉRIEURS : Terrain de 120m ² plat et clos. Jardinet.
STATIONNEMENT : Vous pourrez stationner plusieurs véhicules sur le terrain. Possibilité car-port.
SECTEUR : calme et recherché en plein centre-ville, à 2 pas de toutes les commodités.
Écoles maternelle et primaire à 5 min à pied.
Collège Paul Verlaine à 10 min à pied.
Lycée Vaucanson ou François Villon à 15 min en transports.
Gare des Mureaux (ligne J vers St Lazare) à 8 min à pied.
Accès A13 / A14 à 10 min en voiture.
Paris – porte Maillot à 30 min en voiture.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT B indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gwenola Cour EI (ID 78121), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 953793221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr