Les Loges-en-Josas : Maison de 190 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Frédéric Schreiber vous propose: Belle maison familiale dans un quartier prisé et calme à quelques pas du centre-ville des Loges-en-Josas !
Cette maison de 190m2 environ, sur un vaste terrain de 1180 m2, propose au rez-de-chaussée un espace de vie salon/salle-à-manger de 40m2 avec cheminée, lumineux, exposé Sud-Est et prolongé de plain-pied par une grande terrasse ouverte sur la nature. Le Rdc comprend également deux chambres (11.5 et 14m2), une cuisine, une salle de douche et un WC.
Le 1er étage propose trois grandes chambres (15, 16 et 17m2), une salle de douche, un WC et deux espaces pouvant faire office de bureau et de dressing. Des rangements complémentaires peuvent être aménagés dans les sous-pentes.
Entourée par son jardin floral et arboré, la maison est en retrait de la rue et jouit d'une situation privilégiée au calme, sans vis-à-vis ni mitoyenneté.
Ce bien est complété par un sous-sol total de 110m2 comprenant une salle de jeux, une buanderie, un atelier, une cave à vin, un garage pour 2 ou 3 voitures.
Sur l'aspect énergétique, la maison affiche un bon DPE C grâce notamment à une pompe à chaleur et des doubles vitrages.
Adeptes de sport de plein air, la forêt est toute proche. Alors n'hésitez plus et venez la découvrir !

Commodités :
-A proximité à pied : centre-ville, mairie, église, crèche, écoles maternelle et primaire, terrains de tennis, city, parc et forêt.
-A quelques minutes en transport : collège Martin Luther King, Lycée Franco-Allemand de Buc, campus HEC, haras, golf, zone d'activité de Buc, RER C.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.