Maison de 71 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Les Loges-en-Josas

iad France - Julie MASSONNEAU vous propose : Attention gros travaux à prévoir - Projet strictement à destination de particuliers, aucune construction d'immeuble possible sur cette parcelle de 1300 m² non divisible.

Située dans le secteur recherché à proximité du collège Martin Luther King et du Lycée Franco-Allemand, cette maison de 72 m²environ, nécessite d'importants travaux de rénovation mais présente un fort potentiel d'agrandissement et de modernisation.
Actuellement, construite sur un sous-sol total comprenant garage, ancienne chambre noire, atelier et buanderie, elle offre diverses possibilités d'aménagement pour s'adapter à vos besoins. Au niveau principal, vous découvrirez une entrée débouchant sur une lumineuse pièce de vie orientée plein sud, s'ouvrant sur une cuisine séparée. Un couloir permet d'accéder à l'espace nuit, composé d'une première chambre individuelle entièrement lambrissée, d'une grande chambre double, d'une salle d'eau et d'un w-c séparé. De plus, les combles non aménagés offrent un potentiel pour créer des espaces de vie supplémentaires, selon vos besoins et vos envies.

Ses avantages :
* Son environnement : A proximité de la forêt et des écoles d'excellence (MLK, LFA)
* Son potentiel : Vaste parcelle de 1300 m² environ avec différentes possibilités d'agrandissement de la maison
* Son accessibilité : Les Loges-en-Josas est à proximité immédiate des communes de Buc, Jouy-en-Josas, Versailles, Vélizy et du plateau de Saclay. Elle est idéalement située pour un accès pratique près des grands axes : N118, A86, N12.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 455 et classe CLIMAT F indice 88. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie MASSONNEAU EI (ID 61526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 903803849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr