Maison 4 chambres de 139 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Les Essarts-le-Roi

iad France - Jessika VIRTOS vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 139m² avec Jardin et Garage, idéalement située proche école et commerces dans la commune des Essarts-le-Roi, un cadre de vie chaleureux et convivial.

Vous découvrirez une entrée spacieuse, une cuisine indépendante, une pièce de vie lumineuse avec une cheminée à insert, au même niveau deux chambres et une salle d'eau avec wc.
À l'étage, le palier dessert 2 grandes chambres lumineuses (doubles et triples expositions), un bureau et une salle d'eau avec wc complète l'étage.

À l'extérieur, un jardin arboré de 471m² et son cabanon vous invite à la détente et à la convivialité. Un garage vous permettra de stationner votre véhicule avec un espace cellier/buanderie communiquant à la maison.

Les +++
Volets électriques (domotique)
Garage électrique
Toiture Impeccable
Interphone
Porte d'entrée: ouverture automatique avec accès PMR

De plus, les travaux relatifs aux parties communes, déjà entamés en mai 2025 et entièrement à la charge du propriétaire actuel, garantissent à l'acquéreur une maison prête à emménager sans aucun frais supplémentaire à prévoir. Une fois la dissolution effectuée, cette maison deviendra entièrement individuelle, hors régime de copropriété, pour un cadre de vie encore plus autonome.

Contactez-moi pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.3€ par mois (soit 699.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessika VIRTOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 752894667, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.