Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 33 m² - Proche commerces - Jardin - Les Clayes-sous-Bois

iad France - Sylvie Mouchart vous propose: Les Clayes-sous-Bois – Val D'Arcy – 130 m² habitables

Dans un quartier très prisé et calme de LES CLAYES-SOUS-BOIS, à proximité immédiate des écoles et commerces découvrez cette maison familiale de 130 m², bâtie sur une parcelle arborée de 500 m².

Au rez-de-chaussée, des espaces lumineux et bien pensés :
Une entrée avec WC séparé, une cuisine indépendante dînatoire avec une buanderie attenante, et un salon/séjour de 60 m², baigné de lumière grâce aux puits de lumière et aux baies vitrées offrant un accès direct, avec perspective sur la terrasse et le jardin — idéal pour les repas en famille ou entre amis en été !
En hiver, profitez d'une belle ambiance chaleureuse grâce au poêle à bois Godin, très performant.

À l'étage, découvrez 3 chambres avec rangements, une salle de bain avec WC ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, sans vis-à-vis profitez d'une belle terrasse faite de matériaux résistant vous trouverez aussi une partie potager, une serre de 6m2 et un cabanon de jardin.

Pour couronner le tout, un sous-sol avec accès indépendant, composé de plusieurs espaces :
- Un atelier
- Une grande pièce isolée et chauffée, parfaite pour le télétravail ou l'exercice d'une profession libérale
- Une véritable cave à vin

Une maison idéale pour une famille en quête de tranquillité et de verdure à proximité de toutes les commodités.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Mouchart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.