Appartement 4 pièces de 74 m² - Balcon - Proche commerces - Box - Le Port-Marly

iad France - Emmanuelle Pearon vous propose : Charmant 4 pièces d'environ 74m² environ, parfaitement agencé, doté de 3 grands balcons et bénéficiant d'une triple exposition. Il se compose d'une entrée menant à un salon ouvert sur un double balcon, d'une cuisine équipée (possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon) et de toilettes séparées.
L'espace nuit comprend une salle de bain en marbre, 3 chambres avec balcon dont 2 avec de grands placards.
Avec son double vitrage, ses volets et son parquet, cet appartement est également pourvu d'une cave (box en sus).
Ravalement énergétique et esthétique voté et payé (meilleur DPE après travaux).
La résidence est desservie par le bus 259 et se trouve à 6 minutes du RER A St Germain en Laye. Les commerces et les écoles sont accessibles à pieds en 5 minutes.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 49 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d'environ 280 € par mois (soit 3360 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Pearon EI (ID 32900), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 842381477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr