Appartement 3 pièces de 85 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Avec ascenseur - Le Port-Marly

À Vendre – Bel Appartement Familial T3/4 – Bord de Seine

Situé au 2ème étage sur 3 d'une résidence sécurisée et bien entretenue, cet appartement familial de type T3/4 vous séduira par son emplacement privilégié au bord de Seine, son calme et ses beaux volumes.

D'une superficie généreuse, il se compose de :

Une entrée spacieuse avec rangements intégrés,

Une cuisine équipée et fonctionnelle,

Une pièce de vie lumineuse d'environ 35 m², offrant la possibilité de créer une 3ᵉ chambre d'environ 9,5 m²,

Deux chambres, dont une avec salle d'eau privative et double vasque,

Une buanderie,

Un WC séparé.

Atouts supplémentaires :

Deux places de stationnement en enfilade en sous-sol, dont une boxée pouvant servir de rangement ou accueillir un second véhicule,

Proximité immédiate des commodités : Super U, boulangerie, pizzeria, transports (bus, accès N13 vers A86/A13), établissements scolaires, etc.

Ce que vous allez aimer :

Le calme de l'environnement,

La situation idéale en bord de Seine,

La modularité de l'espace.

📍 Visite virtuelle disponible sur demande.

👉 À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 293836 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK DELBAUFFE (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 52843388100026.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 2 376,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025
Score DPE : 157 kWhEP/m²/an
Score GES : 4 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr