Appartement 2 pièces de 50 m² - Duplex - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Port-Marly

Charmant appartement 2 pièces de 50 m² – Rez-de-chaussée
Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de 2 pièces d'environ 50 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et son emplacement idéal.

Vous accédez au bien par une cour arrière commune. Il se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et sa cheminée, d'une belle chambre avec sa salle de bains attenante, et de WC séparés. Double vitrage

À deux pas des bords de Seine, vous pourrez profiter de promenades agréables sur le chemin de halage ainsi que de l'Île de la Loge.

Atouts supplémentaires :
Parking à proximité
Proche de toutes commodités : commerces, équipements sportifs
Transports accessibles : bus, RER A (Saint-Germain-en-Laye), ligne L (Marly-le-Roi)
Accès rapide à l'A13 et à l'A86

Charges annuelles de 1200 €/ an
Taxe foncière de 616€/ anCette annonce référence 299174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 1 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2024
Score DPE : 358 kWhEP/m²/an
Score GES : 11 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr