Maison 3 chambres de 156 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Le Perray-en-Yvelines

🏡 MAISON TRADITIONNELLE – 156 m² - 📍 Le Perray-en-Yvelines (78) – à 5 min des Bréviaires

💥 NOUVEAU PRIX : ** € (baisse récente ! )

Vous cherchez une maison spacieuse dans un secteur très recherché ?

➡️ Cette opportunité fraîchement réajustée vous tend les bras !
➡️ Une maison prête à se réinventer selon vos envies.

✨ Les atouts du bien :

Située dans un environnement calme, cette maison traditionnelle de 156 m² sur environ 900 m² de terrain offre de beaux volumes, de la luminosité et un potentiel remarquable.

🏠 Une configuration idéale :
🍽️Cuisine ouverte sur salle à manger lumineuse (≈ 20 m²)
🔥Salon chaleureux en demi niveau avec poutres apparentes
🛏️Grande chambre parentale de 25 m²
🚿Salle d'eau avec WC

À l'étage :
🛏️Chambre de 18 m² avec coin bureau
💼🛌Mezzanine de 12 m² (bureau ou chambre)
🛁Salle de bain avec WC

🚨Appartement indépendant idéal pour accueillir, télétravailler ou créer un revenu locatif
🧱Sous-sol total offrant de multiples possibilités d'aménagement
🌳Jardin arboré avec gloriette, parfait pour vos moments de détente

🔧 Une maison prête à se réinventer : quelques rafraîchissements révéleront tout son potentiel.

📍 Un emplacement privilégié
À proximité des commerces, écoles et transports, tout en bénéficiant du calme environnant.

🔑 Un cadre de vie serein, des volumes généreux et un prix revu à la baisse l'occasion idéale de créer VOTRE intérieur.

📞 Une visite, un numéro : ** ** ** ** **Cette annonce référence 272410 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 3
Charges prévisionnelles annuelles : 22,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2024
Score DPE : 208 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr