Le Perray-en-Yvelines : Maison de 115 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

78610- Sur la commune du Perray-en-Ynes, à 5 minutes de Rambouillet, maison de plain-pied surélevé avec sous-sol total sur un terrain de 350m2 environ.
A proximité immédiate de la gare et du centre ville, dans le quartier EST du Perray cette maison vous offre un cadre de vie paisible et agréable.

Dès l'entrée, vous découvrirez :
Une pièce de vie traversante, lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, 1 salon, 1 salle à manger, 1 chambres parentale avec salle d'eau et 1 toilette séparé.
A l'étage, une chambre mezzanine avec coin bureau, 1 chambre et 1 salle de bain.
Au RDC, le sous-sol a été aménagé par un espace atelier, un espace de rangement, une chaufferie- buanderie.
En annexe un abri permettant le stockage ou un espace atelier.
- une cour pouvant accueillir 2 véhicules et un beau jardin paysagé
Ses atouts :
- Son environnement
- Sa luminosité grâce à sa double exposition EST/OUEST
- Son Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités
- Panneaux solaires 2023
- isolation par l'intérieur réalisée et rénovation toiture et isolation en 2023
DPE : C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1280 A 1780 euros
Prix : ** € dont 4 % d'honoraires charges acquéreurs soit ** € net vendeur.

Pour plus de renseignements vous pouvez joindre Véronique DA COSTA au ** ** ** ** ** ou par mail à: ***@***.**
Mandat ° 456466
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique Da Costa agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 381483239 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES Société au capital fixe de 44920 euros - ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (4.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Véronique DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 381483239 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr