Maison 4 chambres de 234 m² - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Jardin - Le Pecq

Dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés, au sein du domaine de GrandChamp, IPH Conseil propose en exclusivité cette maison familiale entièrement modernisée dans un cadre de vie à la fois serein, lumineux et fonctionnel.

Développée sur deux niveaux, la maison offre des volumes généreux et une circulation fluide.

À l'étage principal :
- Un espace de vie traversant, baigné de lumière, s'organise autour d'une double réception avec cheminée, prolongée par une terrasse exposée plein sud et un jardin arboré.
- La cuisine, entièrement équipée, est complétée par un espace buanderie/cellier discret et pratique.
- Une salle à manger indépendante permet de recevoir dans un cadre convivial.
- La suite parentale, conçue comme un véritable espace privé, dispose de nombreux rangements, d'une salle de douche avec double vasque et de toilettes séparées.

En rez-de-chaussée :
- Quatre chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement (enfants, bureau, invités).
- Une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau.

Espaces annexes :
- Chaufferie, deux pièces de stockage de grande taille, un box fermé ainsi qu'un stationnement couvert pour deux véhicules.

Localisation :
À proximité immédiate des transports, avec un accès rapide au centre de Saint-Germain-en-Laye, à ses établissements scolaires et au RER A.

Un bien rare, combinant qualité de rénovation, volumes familiaux et emplacement recherché — idéal pour une vie de famille fluide, au calme, sans renoncer à la proximité des commodités.

Prix : 1.290.000€ HAI
honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 3,5%.

Siège social de l'agence immobilière : IPH Conseil - 160 avenue Charles de Gaulle, Neuilly-sur-Seine 92200 - Société à Responsabilité Limité, société au capital de 7 622 euros, immatriculée au RCS Nanterre 391 591 856 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 92** ** ** ** **12114 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : QBE INSURANCE LIMITED – CŒUR DÉFENSE – TOUR A – 110 ESPLANADE DU GÉNÉRAL DE GAULLE – 92 931 LA DÉFENSE CEDEX, FRANCE
Mandant n°3032
Date d'expiration du diagnostic : 2030