Appartement 4 pièces de 71 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Le Pecq

Situé au 1er étage d'une résidence recherchée et parfaitement entretenue, cet agréable 4 pièces séduira les familles comme les actifs à la recherche d'un environnement calme, verdoyant et pratique au quotidien.

À proximité immédiate des commerces, des espaces verts et de la gare RER A accessible à pied, vous profiterez d'un accès rapide vers Paris tout en bénéficiant d'un cadre de vie particulièrement agréable.

L'appartement propose une distribution optimisée et fonctionnelle comprenant :

une entrée indépendante
une cuisine aménagée et équipée
un beau salon séjour traversant et très lumineux
3 belles chambres avec dressing
une salle d'eau
un WC indépendant

Les véritables atouts du bien :

✔ un grand balcon offrant des espaces extérieurs appréciables
✔ appartement traversant et lumineux
✔ grand calme au sein de la résidence
✔ agencement optimisé sans perte d'espace
✔ environnement familial et recherché

Une cave est incluse dans le lot.

En complément, un grand box fermé est également disponible en supplément (prix à discuter), véritable avantage sur le secteur.

Emplacement idéal :

commerces et commodités à proximité immédiate
parcs et espaces verts accessibles rapidement
gare RER A à pied
accès rapide vers Paris

✔ Charges raisonnables
✔ Résidence très appréciée
✔ Secteur à forte demande

Un appartement familial lumineux et parfaitement situé, offrant confort, calme et qualité de vie dans un secteur particulièrement recherché.
A visiter rapidement.Cette annonce référence 334252 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRYSTELLE PAYEL (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 88759757300013.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/05/2026
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr