Le Pecq : 2 pièces de 48 m² - Séjour de 20 m² - Balcon - Proche commerces

Quai MAURICE BERTEAUX – LE PECQ
EXCLUSIVITE - *** SOUS OFFRE ***

T2 de 48,02 m2 carrez, hyper lumineux, au 5ème et dernier étage/ascenseur, au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée de 1978.
Exposition Sud avec une magnifique vue sur la Seine, sans vis-à-vis.

Appartement parfaitement optimisé : une entrée de 5m2 avec de nombreux rangements, pièce de vie de 20 m2 avec de grands rangements tout hauteur, avec sa cuisine ouverte de 7 m2 environ ; donnant sur un balcon de 9 m2 en loggia plein sud. Toilettes séparées. Côté nuit : une chambre de 10 m2 avec son dressing intégré et une salle d'eau avec douche à l'italienne et sèche-serviettes.
Une cave et une place de parking en sous-sol viennent compléter le bien

Transports et commerces : à 1,2 km ou 15 min à pied de la Gare RER (A) du "Vésinet-Le-Pecq", station de bus à 150 mètres ; à 30 mètres du Monoprix (mode et alimentaire)
Chauffage collectif au gaz
Pas de travaux à prévoir (DPE C), double vitrage et volets électriques partout

Pour plus de renseignements, photos et vidéos et/ou pour organiser une visite ensemble, n'hésitez pas à m'appeler ! Cette annonce référence 294006 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE ANTOINE (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 83157908100025.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 78
Charges prévisionnelles annuelles : 2 360,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2025
Score DPE : 134 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 € et 750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr