Maison 5 chambres de 200 m² - Séjour de 48 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Le Mesnil-Saint-Denis

iad France - Karine Vanborren vous propose: Maison familiale rénovée avec goût - DPE C – Quartier recherché du Bois du Fay – Le Mesnil-Saint-Denis

Dans l'un des quartiers les plus prisés du Mesnil-Saint-Denis, découvrez cette maison familiale de 1975, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située sur un magnifique terrain d'environ 1000 m², en lisière de forêt. Un cadre paisible et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces et des transports.

Dès l'entrée, le ton est donné : une belle hauteur sous plafond dans le hall cathédrale, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 48 m², avec un accès direct au jardin. Cet espace est lumineux et chaleureux, grâce à ses nombreuses ouvertures, le parquet chêne et le poêle à granulés. La grande cuisine ouverte prolonge cet espace convivial : elle est prête à être aménagée selon vos envies. Au rez-de-chaussée toujours, une chambre avec sa salle d'eau privative permet une vie de plain-pied. Des WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, vous arrivez sur une grande mezzanine pouvant servir de bureau ou de coin détente. Une suite parentale spacieuse vous offre un confort rare avec sa salle de bains comprenant douche, baignoire et WC. Une autre chambre est également présente ainsi qu'une deuxième salle de bain avec douche, baignoire et WC.

Sous les combles, un dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires.

La maison repose sur un sous-sol total, offrant un cellier, une buanderie, de nombreux espaces de rangement et un garage double.

Travaux réalisés :
* Double vitrage performant et volets roulants électriques
* Poêle à granulés haut de gamme
* Domotique (volets, poêle, porte de garage...)
* Isolation intérieure de tous les murs
* Électricité et plomberie
* VMC
* Tous les sols, murs et plafonds
* Porte de garage sectionnelle

Cette maison combine le charme d'un environnement naturel et le confort d'un intérieur moderne et fonctionnel. Un lieu de vie idéal pour une famille à la recherche d'espace, de sérénité et de prestations de qualité.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vanborren mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 918267956, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.