Maison 4 chambres de 138 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Le Mesnil-Saint-Denis

🏡 138 M² • 4 CHAMBRES • JARDIN 524 M² • GARAGE • SANS TRAVAUX

Vous cherchez une vraie maison familiale, lumineuse, agréable à vivre et sans travaux ? Ne cherchez plus… vous venez peut-être de la trouver !

Au Mesnil-Saint-Denis, je vous invite à découvrir cette maison parfaitement entretenue, qui réunit tout ce que l'on recherche aujourd'hui : de beaux volumes, de la lumière, des espaces pour toute la famille et un joli jardin.

✨ Et dès les premières minutes, vous allez vous projeter…

❤️ UNE GRANDE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 40 M²
Un espace chaleureux et lumineux où toute la famille pourra se retrouver et où recevoir devient un vrai plaisir.

🛏️ 4 CHAMBRES
Dont une belle suite parentale avec salle de bains privative.

💻 UN ESPACE AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Actuellement utilisé comme bureau, il pourra également devenir une chambre d'appoint, une salle de jeux ou votre espace télétravail.

⭐ DES COMBLES AMÉNAGÉS
Un véritable bonus avec un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins : chambre, dressing, bureau, salle de jeux ou espace détente.

🌿 UN JARDIN DE 524 M²
Avec sa terrasse en bois, profitez des beaux jours, des repas en extérieur et des moments en famille dans un environnement calme et verdoyant.

🚗 GARAGE ATTENANT + CELLIER
Porte de garage motorisée et portail automatique pour davantage de confort au quotidien.

❤️ POURQUOI VOUS ALLEZ L'AIMER ?

✔️ Aucun travaux à prévoir
✔️ Maison lumineuse et parfaitement entretenue
✔️ 138 m² parfaitement adaptés à une vie de famille
✔️ 4 chambres + espaces supplémentaires
✔️ Suite parentale
✔️ Jardin de 524 m²
✔️ Garage et cellier
✔️ Terrasse bois
✔️ DPE D
✔️ Secteur recherché du Mesnil-Saint-Denis

📍 Écoles, commerces, transports et espaces naturels à proximité.

⚠️ ATTENTION : CETTE MAISON EST À VISITER !

Les photos peuvent vous plaire… mais c'est en la découvrant que vous comprendrez tout son potentiel et son charme.

👉 Vous recherchez votre prochaine maison familiale ? Appelez-moi, je vous organise une visite !

📞 Valérie HEUSEY – BSK Immobilier
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💰 ** € FAICette annonce référence 342223 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE HEUSEY (EI) immatriculé au RSAC de CHARTRES (28000) sous le numéro 82522393600048.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/05/2026
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 39 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr