Maison de 125 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Le Mesnil-Saint-Denis

iad France - Sylvie Mouchart vous propose : **En exclusivité, charmante Maison Familiale au Mesnil-Saint-Denis**

Située au cOEur de la commune du Mesnil-Saint-Denis, au sein du parc naturel de la Haute-Vallée de Chevreuse, cette maison familiale offre un cadre de vie idéal. Proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des transports, elle permet un accès facile à pied à tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

**Description du bien**

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un séjour lumineux avec une cuisine semi-ouverte entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant et une buanderie sont également à votre disposition à ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, un bureau, une salle de bain avec WC et un grand palier vous attendent. Les combles aménagés offrent un espace privilégié avec une grande chambre parentale, une salle de douche avec WC, un espace dressing et un espace bureau.

**Équipements et rénovations**

La maison bénéficie de nombreux équipements modernes et de rénovations récentes, notamment des panneaux solaires pour réduire la facture énergétique et fournir de l'électricité à la revente, des fenêtres double vitrage et volets en aluminium, une toiture refaite ainsi que le ravalement, une isolation phonique et thermique intérieure, une chaudière gaz à condensation avec radiateurs à têtes thermostatiques domotiques, ainsi qu'une VMC. Tous les travaux intérieurs ou extérieurs ont été réalisés sur les 5 dernières années.

**Extérieur**

Vous bénéficiez de deux terrasses pour vos moments de détente en plein air, ainsi que d'un jardin agréable où profiter de l'extérieur de manière conviviale.

La maison dispose également d'un garage et de deux places de stationnement, offrant un confort supplémentaire pour vos véhicules.

**Environnement**

Idéalement située, cette maison chaleureuse donne sur un grand espace vert où les enfants peuvent jouer en toute sécurité. Ecole et activités extra-scolaires sont accessibles à pied, ainsi que le parc du Château ou la forêt pour des balades en famille. Côté transports, la gare de La Verrière à quelques minutes dessert La Défense ou Montparnasse, et vous accédez facilement aux axes routiers (N10...).

Une opportunité à ne pas manquer pour une vie paisible et confortable dans un cadre verdoyant au Mesnil-Saint-Denis.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sylvie Mouchart EI (ID 49529), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 451662282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr