Le Chesnay : 4 pièces de 105 m² - Séjour de 44 m² - Terrasse - Proche commerces

Donnant sur Square de Mondovi, très calme proche de Blanche de Castille, appartement de 105 m², comprenant, une entrée qui ouvre sur un séjour triple de 44 m², exposé Sud et Ouest, où une cheminée apporte une touche chaleureuse. De grandes baies vitrées prolongent l'espace de vie vers les deux jardins. Une cuisine équipée.
L'espace nuit offre deux chambres (avec possibilité d'une troisième), dont une suite parentale de 15,5 m² avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet agencement bien pensé.
Volets à toutes les fenêtres
Deux caves et une place de stationnement,
La future connexion à la géothermie (2026), gage d'efficacité énergétique, charges mensuelles environ 530 € comprennent :
- eau chaude et froide
- le chauffage (FIN 2026 LA GÉOTHERMIE SERA RACCORDÉE AU RÉSEAU D'EAU CHAUDE)
- l'entretien de la robinetterie (contrat annuel avec un prestataire)
- le ménage quotidien dans la cage d'escalier et l'entrée
- l'entretien des espaces verts
- le salaire du gardien
- l'accès aux tennis et à la piscine
- et enfin un point très important : un ravalement d'une façade de chaque bâtiment chaque année.
Compte tenu du prix travaux de rénovation à prévoir
À deux pas de Blanche de Castille, des commerces et des transports, ce lieu rare allie élégance, praticité et qualité de vie.
N'hésitez pas à me contacter :Philippe Schoenfeld, conseiller indépendant Dr House-Immo, Mes honoraires de 4% sont inclus dans le prix.Ce bien vous est présenté par Philippe Schoenfeld, votre conseiller indépendant Dr House Immo.