Maison 5 chambres de 217 m² - Séjour de 56 m² - Proche commerces - Jardin - La Queue-lez-Yvelines

Limitrophe La Queue les Yvelines, dans un environnement préservé, au calme absolu et sans vis-à-vis : coup de cœur pour cette maison familiale de 217 m² (197 m² habitables), édifiée en 2002 sur un magnifique terrain arboré et piscinable de 2 510 m².

Dès l'arrivée, le charme opère : grande allée, jardin plat soigneusement entretenu et arbres fruitiers. La maison propose des volumes généreux, la décoration est soignée, les matériaux de qualité et l'état d'entretien est irréprochable : vous n'aurez qu'à poser vos valises.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec rangements, qui mène à un séjour double de 56 m², baigné de lumière, avec cheminée insert et accès direct à la terrasse en pierre de Bourgogne exposée plein sud. La cuisine est moderne, récente et entièrement équipée. Une suite parentale avec placards, sa salle d'eau et un WC complète ce niveau.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une très belle suite parentale de 18 m² avec son dressing et une grande salle d'eau de 15 m². Une salle de bains et un WC indépendant viennent parfaire l'espace nuit.

Le sous-sol total est carrelé et très bien aménagé, idéal pour un atelier, un espace de loisirs, du stockage ou salle de sport.
A l'extérieur, plusieurs serres pour les jardiniers et une terrasse conviviale pour les beaux jours.

Coté équipements, la porte de garage est motorisée et isolée, le portail est électrique, les huisseries en double vitrage, le store banne est motorisé sur la terrasse et le chauffage au sol du rez-de-chaussée est pilotable sur des zones différenciées.

La gare de Garancières / La Queue-Lez-Yvelines (ligne N – Montparnasse) est à 2 minutes en voiture, tout comme l'accès rapide à la RN12 direction Versailles/Paris et les commerces. L'arrêt de bus scolaire est à pied pour le collège et le lycée.

Une maison très fonctionnelle, pensée pour le confort, idéale pour une famille en quête de tranquillité.

Un bien rare sur le secteur. À découvrir sans tarder !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 455 540 - Greffe de VERSAILLES) Eric BOIN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.919466