5 pièces de 103 m² - Séjour de 42 m² - Terrasse - Proche commerces - La Celle-Saint-Cloud

Rare à la vente – Appartement familial avec terrasse privative d'environ 13m2– Résidence Élysée II, La Celle-Saint-Cloud.
Situé au cœur de la prisée Résidence Élysée II, découvrez ce spacieux appartement 5 pièces de 103 m² aux prestations de qualité, bénéficiant d'une terrasse privative et d'une belle luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest.
Il se compose d'une pièce de vie de 42 m2 comprenant une belle entrée, d'un double séjour lumineux ouvrant sur un balcon filant et terrasse et d'une cuisine équipée moderne avec cellier.
Coté nuit, quatre chambres, dont un espace parent avec salle de bains, dressing et chambre en accès direct sur la terrasse. Une salle d'eau avec WC et espace buanderie, ainsi qu'un WC indépendant, viennent compléter ce bien pensé pour la vie de famille.
De nombreux rangements, le double vitrage, les volets électriques, ainsi que deux caves et deux places de parking extérieur apportent un confort supplémentaire.
Au sein de la résidence, vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié avec Gardien 24/24, Piscine privée, Espaces verts entretenus et surtout une Sécurité renforcée.
Les charges (environ 1 515 €/trimestre) incluent le chauffage, l'eau chaude et froide, le gaz, l'entretien, ainsi que le fonds travaux.
Localisation idéale : accès en 3 mns à l'A86, arrêt de bus au pied de la résidence, écoles et commerces à 2 minutes à pied, ligne L ou RER A en liaison directe.
Un bien rare, à visiter sans tarder avec votre conseiller disponible 7j/7 ! Cette annonce référence 300846 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN TARDIF (EIRL) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 85367254100010.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1 481
Charges prévisionnelles annuelles : 6 060,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2023
Score DPE : 173 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr