La Celle-Saint-Cloud : Appartement 4 pièces de 88 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Anne Crespin vous propose: Au cOEur de la Résidence Élysée II, bel appartement 4/5 pièces (3 chambres) en pignon, de 88 m² environ, situé au 3ᵉ étage/6 avec ascenseur.

Lumineux grâce à sa double exposition, il bénéficie d'un balcon en enfilade accessible depuis le séjour et deux des chambres, avec une vue dégagée sur la verdure.

Il se compose : d'une entrée avec rangements, un séjour / salle à manger spacieux, une cuisine ouverte moderne et équipée, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, WC séparés.

Huisseries double vitrage – Appartement en bon état général.
Une cave et un emplacement de stationnement extérieur complètent ce bien.

À deux pas : commerces, médecins, pharmacie, crèches, piscine, tennis…
Transports au pied de la résidence : bus vers la gare SNCF ligne L ou RER A (Rueil-Malmaison). Accès rapide A86 et A13.
Écoles : Morel de Vindé, Groupe scolaire Pasteur, Lycée Pierre Corneille et EIB (école bilingue internationale).

Les charges comprennent : eau froide, eau chaude, gaz, chauffage, entretien de l'immeuble (fonds travaux Loi Alur et gros travaux), les espaces verts, le gardiennage 24h/24, l'accès à la piscine et la sécurité.

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 4443 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 525€ par mois (soit 6300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Crespin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 882376197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.