La Celle-Saint-Cloud : 4 pièces de 109 m² - Séjour de 45 m² - Terrasse - Jardin privatif

TERRAZZA Immobilier, le spécialiste de la vente d'appartements avec terrasse ou avec jardin vous propose :

À La Celle-Saint-Cloud, dans une résidence très recherchée, cet appartement familial de 109,29 m² offre un cadre de vie rare, à la fois résidentiel, verdoyant et confidentiel. Son principal atout : une belle ouverture sur l'extérieur, avec une terrasse de 20 m² prolongée par un jardin privatif de 100 m², exposés Ouest, créant une véritable sensation de maison au sein d'une copropriété de standing.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un vaste séjour double de près de 45 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec sa sale de douche, d'une salle de bains avec WC, d'une buanderie, de WC indépendant avec lave-mains, et de nombreux rangements. Les volumes sont confortables, la distribution familiale et l'ensemble bénéficie d'une relation directe avec le jardin et la terrasse.

Les prestations renforcent le confort du quotidien : double vitrage aluminium, volets motorisés, chauffage et eau chaude individuels gaz, fibre optique, interphone, gardien, cave, ainsi qu'un grand box en sous-sol complété par un parking en sous-sol.

Un bien rare sur le marché, par la combinaison recherchée d'une grande surface familiale, d'un espace extérieur privatif, d'une exposition Ouest et d'un environnement résidentiel de qualité. Un appartement à personnaliser selon ses goûts, avec un très beau potentiel patrimonial dans l'un des secteurs les plus prisés de La Celle-Saint-Cloud.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 244 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Terrazza Immobilier : Agent Immobilier - Xavier URBAN
Carte T 78** ** ** ** **25 899
RCP VD 7.000.001 / 17536