3 pièces de 52 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - La Celle-Saint-Cloud

Découvrez ce charmant appartement de 52,10 m², idéalement situé au 3ème étage d'une résidence paisible.
Il se situe au cœur du quartier résidentiel "SAINT-FRANCOIS D'ASSISE-BOURG FEUILLAUME NORD" de La Celle-Saint-Cloud.

Vous apprécierez son ambiance contemporaine, avec un intérieur récemment rénové offrant un confort moderne et lumineux.
Il offre également une très belle vue sur le PARC PRIVE de la résidence

Cet appartement se compose de 3 pièces, incluant 2 chambres, modulées avec goût pour une vie citadine agréable.
L'espace séjour est baigné de lumière grâce à son orientation Est-Ouest et s'ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée sans vis-à-vis.
La cuisine est AMENAGEE et MODERNE.
Profitez d'une salle d'eau RENOVEE, d'un WC séparé et d'un système de chauffage collectif au gaz.

Une GRANDE cave et une place de parking complètent ce bien.
La résidence dispose d'un gardien pour votre tranquillité.

À proximité, les transports en commun, les commerces, et les écoles apportent une véritable commodité au quotidien.

Taxe foncière annuelle de 785€.
Charges annuelles de copropriété de 2675€

Un coup de cœur assuré dans un écrin de verdure !
Ne laissez pas passer cette belle opportunité, contactez-moi vite pour une visite ! Cette annonce référence 299084 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEL NERON (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 92481766100011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 100
Charges prévisionnelles annuelles : 2 675,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2024
Score DPE : 257 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120.00 € et 1570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr