Maison de 225 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Juziers

iad France - Florian Voisin vous propose: iad France - Florian VOISIN vous propose :
Juziers – Au calme, maison avec vue sur la Seine, à proximité des balades du Vexin et à moins d'une heure de Paris.
À vendre :
Maison individuelle de plain-pied sur sous-sol total aménagé, située sur une parcelle de 1 050 m², avec garage et jardin en paliers offrant une belle vue sur la Seine.
Agencement :
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec rangements donnant accès au niveau inférieur. Le séjour en L ouvre directement sur la terrasse. Un couloir dessert une cuisine fermée, un WC indépendant, une salle de bains ainsi que trois chambres.
Le sous-sol total est entièrement aménagé. Il comprend un espace distribuant une chaufferie/buanderie, un second salon ou bureau avec rangements, une cuisine équipée, un WC indépendant et une partie atelier. Cet espace est idéal pour une activité professionnelle. Une seconde entrée permet d'accéder à la partie privée du sous-sol, composée d'un WC, d'une salle d'eau et de trois chambres supplémentaires.
À l'extérieur :
Le terrain de 1 050 m², paysagé en paliers et sans vis-à-vis, comprend une terrasse. Il permet de profiter de plusieurs niveaux de jardin dans un environnement verdoyant. Il est possible de garer un véhicule dans et devant le garage, stationnement possible dans la rue.
Équipements :
Le bien dispose d'un assainissement avec pompe de relevage, de volets roulants électriques et de volets battants en bois. Il comprend deux cheminées, dont une avec insert, une chaudière au gaz avec système à air pulsé, ainsi que des radiateurs électriques individuels. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et ballon d'eau chaude Atlantic.
La maison est en très bon état général. Elle offre de beaux volumes, un fort potentiel pour une grande famille ou une activité professionnelle, et un cadre de vie agréable et verdoyant.
À proximité :
L'école élémentaire des Sergenteries se trouve à 8 minutes en voiture, le collège Albert Camus à 10 minutes en transport. La gare de Juziers (ligne J) est accessible en 10 minutes à pied. Les accès A13 / A14 sont à 15 minutes en voiture et Paris – Porte Maillot à 50 minutes.
Cette maison est un véritable coup de cOEur pour ses volumes, son potentiel, sa tranquillité et ses espaces aménageables.
Plus de photos sur demande.
Les horaires de visite peuvent être adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.