4 pièces de 87 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces - Juziers

Découvrez ce superbe duplex de 87,30 m² (110 m² au sol), idéalement situé dans un quartier vivant et recherché de Juziers, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Situé au 1er étage, cet appartement allie confort, espace et luminosité. Il se compose d'un vaste double séjour offrant un bel espace de vie convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une buanderie très pratique au quotidien.
L'espace nuit en duplex comprend deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau ou salle de bain privative, garantissant confort et intimité.

Vous apprécierez également sa terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une cave pour vos besoins de rangement.
Nichée au sein d'une copropriété familiale et calme de 5 lots, cette habitation offre un cadre de vie paisible avec des charges annuelles très faibles (288 € seulement).

Bien desservi par les transports en commun, ce duplex offre une accessibilité idéale pour concilier vie active et sérénité.

Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre alliant charme, confort et praticité !
Contactez dès maintenant DIMITRI GREBONVAL pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Cette annonce référence 308628 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIMITRI GREBONVAL (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88210051400018.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 5
Charges prévisionnelles annuelles : 288,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2025
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 € et 2500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr