Jouars-Pontchartrain : Maison 4 chambres de 172 m² - Séjour de 47 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Lucy Cardoso vous propose: A Jouars-Pontchartrain, cette maison familiale aux volumes généreux est dotée de QUATRE CHAMBRES. D'une superficie de 172m2 habitables (pour environ 190m2 au sol), elle est édifiée sur un SOUS-SOL TOTAL et se décompose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale, un double séjour de 50m2 environ avec cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon, une buanderie, un WC indépendant et UNE CHAMBRE avec SALLE DE BAIN.
- Au première étage, un palier dessert une SALLE D'EAU, DEUX CHAMBRES avec placards intégrés et UNE SUITE PARENTALE comprenant une chambre de 19m2 environ, une salle de bain avec meuble double vasque, et une pièce DRESSING.
- Au sous-sol : un espace de STATIONNEMENT pour deux voitures, une CAVE et deux pièces permettant d'envisager des zones de STOCKAGE, un ATELIER, ou autre.

VOUS APPRECIEREZ :
- le très bon état général de la maison
- la luminosité quotidienne apportée par la triple exposition de la pièce de vie (Est / Sud / Ouest)
- la possibilité de vivre de plain pied grâce à la chambre et à la salle de bain du rez-de-chaussée
- la superficie des chambres et de la pièce de vie
- le DPE C permettant un confort quotidien et des factures énergétiques réduites
- le calme du secteur
- l'absence de vis à vis
- la taille de la parcelle
- le terrain plat et clos
- le sous-sol total divisé en plusieurs espaces distincts et la possibilité d'y garer deux voitures
- l'équipement en fibre optique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucy Cardoso mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 949326136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.