Houilles : 3 pièces de 67 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Jardin privatif

Bezons/limite Houilles - À seulement 10 min à pied du T2 et à 16 min du RER A, ce grand 3 pièces de 67m², situé au 3ème étage, vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité.

LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
- Cuisine ouverte équipée
- Séjour spacieux, avec parquet, de près de 30 m²
- Balcon agréable (7m2) avec vue sur cour
- Deux chambres dont une avec placard intégré
- Salle de bain + WC séparés
- Entrée avec placards intégrés

LES PETITS PLUS :
- Double place de parking en sous-sol
- Grande cave en sous-sol (rare dans le secteur ! )
- Jardin privatif sur le toit terrasse
- Résidence récente, sécurisée et avec ascenseur.

DONNEES LOCATIVES
- Appartement loué 1500€/mois (dont 230€ charges incluant eau chaude et chauffage)
- Locataires sérieux
- Bail meublé
- Rentabilité : 4,70%
Disponible à partir d'octobre 2026, pour votre résidence principale ou remise en location.

À visiter sans tarder !
Contactez Ingrid Pihan, votre conseillère Capifrance, au ** ** ** ** **. Disponible 7/7 pour organiser votre visite !
Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude et chauffage inclus) : 3300€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 174 100 - Greffe de PONTOISE) Ingrid PIHAN Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.939829