Maison en vente - Hermeray
535 000 € *
Maison 5 chambres de 220 m² - Séjour de 46 m² - Proche commerces - Jardin - Hermeray
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Séjour de 46 m² Proche commerces Jardin Internet très haut débit Garage
Description
Maison 5 chambres - Hermeray
A la lisière de la forêt domaniale de Rambouillet, cette propriété est entourée d'un vaste parc arboré de 4 718 m².
Un majestueux Cèdre du Liban vous accueille à l'entrée du domaine.
Au rez-de-chaussée, une entrée dotée d'un vestiaire, donnant accès à une cuisine de 22 m².
Cet espace se distingue par l'alliance de tomettes anciennes et de poutres blanchies, complétée par un four à pain en brique. Une arrière-cuisine, une cave et des toilettes viennent optimiser la fonctionnalité de cet ensemble.
Le séjour de 46 m² lumineux pourvu d'une cheminée en pierre avec insert s'ouvrant sur une terrasse orientée Est.
Ce niveau est complété par une suite parentale de 28 m² offrant un accès direct au parc, un dressing privatif, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
À l'étage, un salon cathédrale de 54 m². Trois chambres, ainsi qu'une salle de bains familiale dotée d'une double vasque et de toilettes intégrées, complètent cet espace dédié au repos.
Au dernier niveau, un espace d'environ 25 m² au sol, équipé de deux dressings et de multiples rangements bas offre un potentiel d'aménagement :un bureau, un atelier artistique ou une salle de jeux, les opportunités sont vastes.
L'accès au triple garage de 54 m² s'effectue par trois portes indépendantes, communiquant avec la résidence. Ce couloir est pourvu d'un dressing intégré, optimisant l'organisation quotidienne.
Côté prestations : menuiseries double vitrages avec volets, chauffage électrique, fibre optique, tout à l'égout.
Le parc offre une autonomie rare avec son potager, sa serre, un poulailler, un abri de jardin et la convivialité d'un boulodrome; agrémenté d'essences nobles : chênes centenaires, cerisiers, cognassier, noyer, pins et sapins. L'avantage d'un accès privatif aux sentiers forestiers permettant l'accueil de chevaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 767 095 - Greffe de CHARTRES) Celine HERY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949814
Un majestueux Cèdre du Liban vous accueille à l'entrée du domaine.
Au rez-de-chaussée, une entrée dotée d'un vestiaire, donnant accès à une cuisine de 22 m².
Cet espace se distingue par l'alliance de tomettes anciennes et de poutres blanchies, complétée par un four à pain en brique. Une arrière-cuisine, une cave et des toilettes viennent optimiser la fonctionnalité de cet ensemble.
Le séjour de 46 m² lumineux pourvu d'une cheminée en pierre avec insert s'ouvrant sur une terrasse orientée Est.
Ce niveau est complété par une suite parentale de 28 m² offrant un accès direct au parc, un dressing privatif, une salle d'eau et des toilettes indépendantes.
À l'étage, un salon cathédrale de 54 m². Trois chambres, ainsi qu'une salle de bains familiale dotée d'une double vasque et de toilettes intégrées, complètent cet espace dédié au repos.
Au dernier niveau, un espace d'environ 25 m² au sol, équipé de deux dressings et de multiples rangements bas offre un potentiel d'aménagement :un bureau, un atelier artistique ou une salle de jeux, les opportunités sont vastes.
L'accès au triple garage de 54 m² s'effectue par trois portes indépendantes, communiquant avec la résidence. Ce couloir est pourvu d'un dressing intégré, optimisant l'organisation quotidienne.
Côté prestations : menuiseries double vitrages avec volets, chauffage électrique, fibre optique, tout à l'égout.
Le parc offre une autonomie rare avec son potager, sa serre, un poulailler, un abri de jardin et la convivialité d'un boulodrome; agrémenté d'essences nobles : chênes centenaires, cerisiers, cognassier, noyer, pins et sapins. L'avantage d'un accès privatif aux sentiers forestiers permettant l'accueil de chevaux. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°992 767 095 - Greffe de CHARTRES) Celine HERY Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.949814
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 535 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Celine HERY
Performances énergétiques et climatiques
258
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
8
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 950 et 3 980 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).