Maison de 280 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Hardricourt

iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL (** ** ** ** **) vous propose : CHARME et AUTHENTICITE POUR CETTE PROPRIE ? TE ? D'EXCEPTION

Vous rêvez d'une maison de famille chaleureuse et authentique, avec de très beaux volumes, un magnifique jardin et sa vue exceptionnelle, Ne cherchez plus, cette demeure de charme est faite pour vous ! Situe ? e au cOEur du village d'Hardricourt, a proximité du centre historique et des bords de Seine, cette maison de caractère d'environ 280 m2 environ, est un véritable havre de paix.

-Une demeure chargée d'histoire :
Construite au début du XIXe siècle, cette maison a été transformée en maison bourgeoise au début du XXe siecle, lui conférant un charme unique. Elle est considéré comme remarquable d'un point de vue architectural et paysager, et vous séduira par son authenticité et son histoire.

-Un cadre exceptionnel et une authenticité préservée
La maison offre de beaux volumes, avec 11 pièces.
Vous apprécierez sa très grande cuisine dînatoire avec cheminée, sa belle Salle a manger, idéales pour les repas en famille, un séjour authentique avec ses cheminées, ses matériaux nobles ainsi qu'une terrasse de très belle supercie avec vue dégagée.
Un jardin arboré sans aucun vis-a-vis, offre une vue dégagée. L'exposition plein sud assure une belle luminosité dans les pièces de vie, tandis que la disposition de la maison garantit un environnement calme et préservé.

-Confort et prestations :
La maison est équipée d'un chauffage central au gaz avec chaudière à condensation récente installée en avril 2024 et tout-a l'égout. Vous serez également séduit par la proximité immédiate des commodités avec la gare a 11 minutes à pied et l'école à quelques pas.

-Un bien rare et unique :
Cette propriété est un véritable coup de cOEur, alliant cachet, authenticité et confort moderne.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir les heureux propriétaires de cette propriété d'exception

Visites à votre convenance 7/7.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 272 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra DARTRON-PRADAYROL EI (ID 57002), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr