Appartement 2 pièces de 43 m² - Séjour de 21 m² - Terrasse - Proche commerces - Hardricourt

A Hardricourt, découvrez ce bel appartement de 2 pièces d'environ 43 m², offrant un intérieur soigné et agréable à vivre, situé dans une petite copropriété.

Son séjour traversant, donnant sur jardinet/terrasse collectif, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à sa double exposition. La cuisine neuve apporte une touche actuelle et fonctionnelle à l'ensemble. La chambre est d'une belle dimension avec des espaces pour le rangement.

En très bon état intérieur, l'appartement ne nécessite aucun travaux : un véritable atout pour s'installer sereinement dès l'acquisition.

Les charges de copropriété restent maîtrisées, à hauteur de 138 euros /mois, soit environ 1655 euros/an.

Idéalement situé à Hardricourt, l'appartement bénéficie de la proximité immédiate de la gare et des commerces, facilitant les déplacements et le quotidien.

Un appartement lumineux, en excellent état et idéalement situé à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite.

Prix : ** €
(** € net vendeur, 10 909 euros d'honoraires à charge acquéreur)

DPE E GES C, établit le 14 Avril 2026.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 euros et 1800 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez TREMBLAY Ingrid, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de TREMBLAY Ingrid, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 892809203 Versailles auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 462762- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(9,97% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur)
Copropriété constituée de 9 lots dont 7 lots d'habitation. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 1655.92 euros.
Ingrid TREMBLAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892809203 Versailles -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Etat général : Très bon état