Guitrancourt : Maison de 150 m² avec 4 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Clément Metayer vous propose: Maison familiale 4 chambres, lumineuse avec jardin, garage et mezzanine située à Guitrancourt à 10mins de Mantes La Jolie.

COUP DE CŒUR assuré pour cette maison individuelle rénovée avec soin, alliant volumes généreux, charme contemporain et fonctionnalité familiale !

Située à Guitrancourt, dans un secteur paisible, cette maison offre une surface habitable d'environ 150 m² répartie sur plusieurs niveaux avec un terrain d'environ 300m2

Le bien se compose comme suit :
Rez-de-chaussée :
Entrée avec couloir de distribution
Pièce polyvalente à droite (actuellement salle de sport, idéale chambre/bureau)
Garage de 15 m²
Cuisine conviviale avec double séjour dans la continuité
Grand salon/salle à manger lumineux, avec hauteur sous plafond et mezzanine
Poêle à granulés pour un confort chaleureux
Premier étage :
Deux chambres confortables
Un espace dressing ou rangement
Une salle de bain avec baignoire
Dernier niveau :
Une chambre supplémentaire,
Un grand dressing qui pourrait également être une chambre d'enfant,
Une salle d'eau avec WC

Extérieurs :
Jardin clos de 300 m²
Terrasse
Cabanon de jardin pour le rangement
Maison individuelle

Les atouts :
Maison rénovée en 2011 : aucun travaux à prévoir
Double poêle à granulés : confort thermique et économies d'énergie
Nombreuses possibilités d'aménagement : dressing, salle de sport, bureau, 5e chambre enfant
Volumes atypiques et lumineux
Environnement calme

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Metayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 943295865, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.