Guerville : Maison de 122 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Juliana Pereira Reis vous propose: Maison individuelle de 122 m² habitables + véranda + sous-sol total et jardin de 500 m² environ

Découvrez cette agréable maison individuelle offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un espace salon TV de 10 m², une salle à manger lumineuse de 16 m² ouverte sur la cuisine ainsi qu'une véranda de 19 m², véritable pièce de vie supplémentaire très lumineuse et conviviale.
Vous trouverez également deux chambres de 9,72 m² et 8,70 m², cette dernière pouvant parfaitement convenir à un bureau.

À l'étage, un vaste espace de 58 m² laisse libre cours à vos projets avec la possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace détente.

Le sous-sol total est compartimenté en garage, buanderie et cave, offrant de nombreux espaces de rangement.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse bien exposée et d'un jardin d'environ 500 m², idéal pour les moments de convivialité en famille.

Les atouts :
• Maison individuelle
• 122 m² habitables + véranda de 19 m²
• Sous-sol total avec garage
• Possibilité de créer jusqu'à 5 chambres
• Jardin d'environ 500 m²
• Belle exposition

Mode de chauffage : Fioul
Taxe foncière : 1269€

Pas de visite sans dossier financier envoyer par mail avant la visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliana Pereira Reis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 850886847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.