Guernes : Maison de 162 m² avec 4 chambres - Séjour de 24 m² - Proche commerces - Jardin

À VENDRE – Maison familiale à Guernes (78520)
Spacieux, authentique et plein de potentiel !

Dans le charmant village de Guernes, au cœur des Yvelines, découvrez cette maison à fort caractère, idéal pour une grande famille ou un projet de rénovation de charme.

Ce bien rare se compose au raz-de-chaussée, d'une salle à manger et d'un séjour chaleureux, les deux avec cheminées et donnant sur le jardin, d'une cuisine, d'une buanderie et d'un wc.
A l'étage, 4 chambres dont une spacieuse suite parentale de plus de 36m2 avec sa salle d'eau et wc, d'une salle de bains, d'un espace rangement et d'un wc.

En complément :
Une grange attenante,
Une cave,
Et un jardin clos, facile à entretenir.

Localisation & commodités :
Située à seulement 5 minutes de Bonnières-sur-Seine, Guernes bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités.

Gare de Bonnières-sur-Seine à 4 km (ligne Paris-Saint-Lazare en 55 min),
Accès rapide à l'A13 pour Paris ou Rouen,
Écoles maternelle et primaire dans le village, collège et lycée à Bonnières,
Commerces de proximité, supermarchés, services médicaux à moins de 10 minutes.

Les atouts :

De très beaux volumes,
Quatre chambres dont une suite parentale spacieuse,
Un cadre de vie bucolique dans un village recherché du Vexin,
Le charme d'un ancien corps de ferme à réinventer selon vos envies.

Idéal pour les amoureux de la pierre et des projets à personnaliser.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 597 498 - Greffe de PONTOISE) Sophie LASSAUX Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ** ** ** ** ** - Réf.909868