Guernes : Maison 4 chambres de 128 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Manon Lamarre vous propose: Au cOEur du Parc naturel régional du Vexin – découvrez une propriété rare et pleine de potentiel, nichée dans un cadre verdoyant et privilégié, sans aucun vis-à-vis.
La maison principale, édifiée sur un sous-sol total, offre de beaux volumes :
- Une entrée accueillante prolongée par une vaste véranda lumineuse (env. 25 m²),
- Un séjour double chaleureux avec cheminée insert, idéal pour les moments en famille,
- Une cuisine aménagée et équipée,
- 5 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée avec salle d'eau,
- Bureau, palier avec rangements, 2 salles d'eau et 2 WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et partiellement clos de près de 13.000 m², agrémenté de 4 grandes dépendances offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (gîtes, ateliers, stockage, exploitation rurale… ).
Ce bien est une véritable opportunité pour : Une grande famille en quête d'espace et de nature, Un projet de gîtes ou chambres d'hôtes, Un artisan cherchant stockage et habitat, ou encore une activité équestre, canine ou agricole.
Des travaux sont à prévoir, mais le potentiel est immense.
Un bien rare à saisir rapidement, pour donner vie à vos projets dans un environnement exceptionnel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Lamarre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 852676402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.