Maison 5 chambres de 190 m² - Séjour de 35 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Grosrouvre

iad France - Olivier Dezobry vous propose: Entre Montfort l'Amaury et Houdan
Édifiée en partie au début du XXe siècle, elle offre environ 190 m² habitables sur un terrain arboré de 2 300 m², en lisière de la forêt.
La maison se compose de 7 pièces principales, dont 5 chambres, et bénéficie d'une très bonne performance énergétique (classée C).

Maison en pierre – 190 m² – 5 chambres – Terrain de 2 300 m² – Verrières – Jardin Sud-Ouest– Forêt de Rambouilet à proximité

Distribution intérieure :
•Au rez-de-chaussée : grande cuisine ouverte avec verrière (40 m²), séjour lumineux avec accès terrasse, chambre, pièce de rangement, buanderie et deux WC.
•À l'étage : quatre chambres dont une suite parentale, salle d'eau, WC séparé, palier avec verrière.

Prestations complémentaires :
•Chauffage par pompe à chaleur
•Belle exposition Sud-Ouest pour le jardin et la terrasse
•Cadre arboré, paisible
•Classe énergétique C

Environnement :
•Située à proximité immédiate de la forêt
•Accès rapide à la N12
•À 7 minutes en voiture des gares de Montfort-l'Amaury/Méré et Garancières-La-Queue (ligne N – Paris Montparnasse)
•Écoles, commerces et services accessibles à moins de 10 minutes

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Dezobry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 843233172, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.