Maison 4 chambres de 106 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gargenville

iad France - Florian Voisin vous propose : Iad France - Florian VOISIN vous propose : Gargenville, cette maison à basse consommation affiche d'excellentes performances avec une classification DPE A !

À vendre : Maison mitoyenne d'un côté, construite en 2019 sur un vide sanitaire, avec un terrain de 224 m² environ, conforme à la norme RT2012. Elle comporte 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC.

AGENCEMENT : Le rez-de-chaussé se compose d'une pièce de vie d'environ 30 m² environ, traversante donnant sur une cour à l'avant et une terrasse avec jardin à l'arrière, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. De plus, il dispose d'un WC avec lave-main, d'un garage accessible depuis l'intérieur et l'extérieur de la maison, ainsi que d'une buanderie

À l'étage un palier pouvant servir de bureau dessert 3 chambres, dont l'une possède une salle d'eau, une salle de bains avec WC. Toutes les chambres sont équipées de dressings intégrés.

Au 2eme une suite parentale composée d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing.

À l'extérieur, terrain d'environ 224 m² environ, clôturé et plat, avec une pelouse, un abri de jardin, une terrasse, et une cour gravillonnée à l'avant pouvant accueillir 2 véhicules.
Possibilité de garer un véhicule dans le garage et deux dans la cour. Des places supplémentaires sont disponibles dans l'allée.

Équipements: Double vitrage en PVC avec volets roulants électriques, baie vitrée en aluminium, portail électrique, porte de garage motorisé, pompe à chaleur air/air réversible, radiateurs électriques, poêle à granulés, adoucisseur d'eau, ballon d'eau chaude thermodynamique de 250 litres, fibre optique, pompe de relevage, escalier en marbre, visiophone, VMC hygroréglable, vélux avec volets roulants solaires.
La maison est en excellent état, avec des finitions de haute qualité.

Idéalement situé ! Proche de toutes commodités, 2 boulangeries, boucherie, 2 pharmacies, 2 cafés, fleuriste, garagiste, cabinet médical, vétérinaire, carrefour market.
Crèche, école maternelle et élémentaire à 5 min à pied.
Collège Albert Camus à 20 min à pied.
Gare de Gargenville (ligne J) à 5 min à pied.
Accès A13 / A14 à 33 min en voiture.
Coup de cOEur pour les excellentes prestations et les économies d'énergie grâce à sa classification énergétique et ses équipements.
Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 69 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Florian Voisin EI (ID 48233), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 890498223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr