Maison en vente - Garancières
435 000 € *
Garancières : Maison 4 chambres de 109 m² - Proche commerces - Jardin - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Garancières
Situé au cœur de Garancières dans un environnement calme et résidentiel, la maison est implanté dans une impasse.
À quelques minutes, vous trouverez les commerces de proximité, les écoles et la gare de Garancières–La Queue, permettant de rejoindre facilement Paris et les grandes villes voisines.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un cabinet de toilette indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un second cabinet de toilette séparé.
Le garage de 23,72 m², qui n'est pas compris dans la surface habitable, est isolé et carrelé. Il intègre une buanderie et un cellier, et offre la possibilité d'aménager une suite parentale selon vos besoins.
Édifiée sur un terrain de 972 m², la propriété dispose d'une agréable terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, ainsi que de deux chalets de jardin.
Un espace cocooning aménagé dans le jardin, avec salon extérieur, offre un agréable coin détente ou un espace repas supplémentaire en complément de la terrasse.
La cour gravillonnée, permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un portail électrique, viennent compléter ce bien. Ce bien vous est présenté par Lorie Distefano, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
À quelques minutes, vous trouverez les commerces de proximité, les écoles et la gare de Garancières–La Queue, permettant de rejoindre facilement Paris et les grandes villes voisines.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards, un double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Un cabinet de toilette indépendant complète ce niveau.
À l'étage, un palier pouvant faire office de bureau dessert quatre chambres, dont une avec dressing, une salle de bains, une salle d'eau et un second cabinet de toilette séparé.
Le garage de 23,72 m², qui n'est pas compris dans la surface habitable, est isolé et carrelé. Il intègre une buanderie et un cellier, et offre la possibilité d'aménager une suite parentale selon vos besoins.
Édifiée sur un terrain de 972 m², la propriété dispose d'une agréable terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, ainsi que de deux chalets de jardin.
Un espace cocooning aménagé dans le jardin, avec salon extérieur, offre un agréable coin détente ou un espace repas supplémentaire en complément de la terrasse.
La cour gravillonnée, permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi qu'un portail électrique, viennent compléter ce bien. Ce bien vous est présenté par Lorie Distefano, votre conseillère indépendante Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 435 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Distefano Lorie
Performances énergétiques et climatiques
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 750 et 2 420 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).