Achat maison 3 chambres - Garancières
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Maison en vente - Garancières

Maison 3 chambres de 85 m² - Séjour de 40 m² - Proche commerces - Jardin - Garancières

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Séjour de 40 m² Proche commerces Jardin

Description

Maison 3 chambres - Garancières

Je vous propose une maison individuelle en soubassement meulière de 85 m² assise sur une parcelle sécurisée de 410 M² avec portail motorisé et portillon.
Au calme et sans vis à vis, le bien se situe à 1,5km de la gare et des commerces (2min en voiture).
Le bien se compose d'une pièce de vie de 40 m² avec chaudière à granulés, une cuisine en chêne aménagée et équipée, un wc et son lave mains.

En Souplex, nous découvrons trois chambres (9m², 8m², 10,50m²), un dressing (2m²) et une salle d'eau en travertin (4m²) fraîchement rafraîchi en 2022.
Un grenier de 40m² au sol.

À l'extérieur de 2 places de stationnement, une terrasse exposition Sud-Est et un cabanon.

Points forts : chaudière 2022, isolation au plancher, huisseries double vitrage PVC, 1 pan de toiture neuf (2021), bas de maison rénové en 2022, poêle à bois 2021.

Informations

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété

David LANGLAIS


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
328
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
9*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
9
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.