Maison de 91 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Gambais

iad France - Kevin Ferreira vous propose : Situé dans un environnement privilégié.

Venez poser vos valises dans cette superbe maison au caractère industrielle, crée avec gout.
Maison de 91 m² environ sur 564 m² environ de terrain plat, rectangulaire et clos. Surface au sol 140m² environ.

Vous êtes accueillie dans cette superbe pièce de vie qui ne pourra que vous combler de bonheur avec sa cheminé avec insert, cuisine ouverte équipée composée d'inox et de bois de chêne, un cellier vient compléter l'arrière-cuisine pour un confort de tous les jours.
Également 2 chambres (13 et 10.50M² environ)
Un couloir vient desservir un espace de rangement pour vêtement, chaussure et autres.
1 WC et salle de bain de 6,50 m² environ

A l'étage 1 chambre avec rangement et une autre pièce ouverte qui peut être un bureau ou une 4eme chambre.
Extérieur :
Terrasse en béton exposition plein sud pour profiter au maximum
Deux cabanons de jardin en bois ainsi qu'une seconde terrasse bois
Les ++++
Jardin clos sans vis-à-vis
Isolation performante
Fenêtres coulissant aluminium avec volets roulants électriques
Vélux avec stores électriques
Chauffage électrique programmable
Fibre
Portail électrique coulissant FAAC

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Ferreira EI (ID 71581), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 919023903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr