Maison 3 chambres de 155 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Gambais

GAMBAIS MAISON DE CAMPAGNE

A mi-chemin entre Montfort L'Amaury et Houdan à 45mn de Paris et à 10mn à pieds de la magnifique Forêt de Rambouillet et ses étangs, nichée au coeur d'un havre de verdure, la maison centenaire occupe le milieu d'un terrain d'environ 1000m2. Ses murs épais offrent la fraicheur bienveillante l'été et la chaleur préservée l'hiver.
Autour de la maison se déploie un jardin anglais préservé et parfumé, exempt de pesticides et planté d'arbres : un magnifique tilleul, des érables, des fruitiers et des dizaines d'arbustes et de rosiers, des vivaces, bulbes et herbes aromatiques et un potager avec un arrosage automatique.
La pergola couverte d'une vigne permet de déjeuner à l'ombre, sous les raisins.

Très recherché, ce coin de Gambais -hors de la route passante -offre une paix champêtre, à l'abri des regards et du tumulte et permet le repos, la détente et le travail. Son emplacement convient aussi bien pour un séjour permanent que pour des week-ends et vacances. On accède au GR 22 qui traverse la forêt de Rambouillet en 2 mn.
Le centre de Gambais est à 15 mn de marche, ou 5mn à vélo, immédiatement accessible en voiture et on y trouve tous les commerces : la boulangerie, la pharmacie, la poste, un distributeur de billets, un petit supermarché et des restaurants et bistrots.
La région offre de nombreuses visites culturelles à deux pas et tout au long de l'année.
La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine aménagée en relation avec un séjour double avec une grande cheminée, des poutres et des vues sur le jardin sur trois orientations, une chambre et un WC indépendant, plus une chaufferie. ? On monte à l'étage par un escalier confortable et on arrive sur une belle pièce palière, puis deux chambres en enfilade, une chambre parentale avec son dressing, une salle de bain avec le WC.
Un garage, trois abris de jardin, un joli puits ancien avec son fer forgé complètent la propriété.
La maison a abrité une vie harmonieuse et sans souci pour les propriétaires actuels pendant plus de 30 ans. Pour un nouveau cycle de paix et de tranquillité quelques travaux seront à prévoir selon le futur usage de la demeure. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)