Maison de 130 m² avec 3 chambres - Séjour de 50 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Gambais

iad France - Quentin Duvillier vous propose: DU CHARME / A Gambais, venez vous installer dans cette maison EN PIERRE intégralement RÉNOVÉ de 130m² comprenant 3 chambres sur un terrain de 951m² avec une DEPENDANCE à aménager.

RDC :
L'entrée avec rangement donne d'un coté sur la véranda de 21m² et de l'autre sur la pièce de vie de plus de plus de 50m² avec TOMMETTES et POUTRES APPARENTES et sa cuisine toute ÉQUIPÉE. Un poêle à PELLET apporte encore plus de chaleur à la pièce. Puis le couloir distribue une chambre avec RANGEMENTS, un toilette indépendant et une salle de bain + douche avec baignoire BALNEO.

ÉTAGE:
Le grand palier de 18m² utile peut servir de BUREAU et il dessert 2 chambres dont une avec accès à une terrasse extérieure.

DEPENDANCE:
Accès indépendant, d'une surface de 15m², elle sert actuellement de stockage mais pourrait être aménagé en pièce habitable pour y faire chambre, bureau atelier etc...

EXTÉRIEUR:
Le jardin est entièrement CLOS avec 3 boxs de stockages, CAVE et TERRASSE.

INTEGRALEMENT RÉNOVÉ EN 2021 / FIBRE / PORTAIL MOTORISÉ

N'hésitez pas à m'appeler pour plus de renseignements !!

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin Duvillier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 839632874, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.