Gambais : Maison de 142 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Jardin

Maison individuelle rénovée avec grand jardin clos - Centre de Gambais

Idéalement située au cœur de Gambais, dans un environnement calme et en retrait de la route tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et commodités, cette agréable maison individuelle des années 1980 développe environ 112 m² habitables (142 m² de surface utile).

Édifiée sur un grand terrain joliment aménagé, elle offre un cadre de vie privilégié avec une terrasse, un espace barbecue et un coin potager, propices à de beaux moments de convivialité.

Les principaux travaux de rénovation ont récemment été réalisés et sont couverts par la garantie décennale : remplacement des huisseries et volets en aluminium, installation de radiateurs à inertie avec centrale de pilotage, réfection des peintures... Autant d'améliorations qui permettront aux futurs propriétaires de personnaliser les espaces selon leurs goûts, sans avoir à se soucier des travaux les plus importants.

Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie traversante, lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine indépendante, à moderniser, laisse libre cours à vos envies d'aménagement. L'espace nuit comprend une vaste chambre d'environ 20 m², facilement divisible pour recréer deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, les combles aménagés accueillent une grande chambre avec son espace douche, lavabo et WC indépendant. Une spacieuse mezzanine complète ce niveau et pourra accueillir un bureau, une salle de jeux ou être transformée en chambre supplémentaire selon vos besoins.

Les atouts de cette maison :

Emplacement recherché, en plein centre de Gambais, au calme et à proximité immédiate des commerces.
Rénovation récente sous garantie décennale.
Huisseries et volets en aluminium.
Chauffage performant par radiateurs à inertie avec pilotage centralisé.
Cheminée fonctionnelle.
Grand jardin paysager avec terrasse, barbecue et espace potager.
Maison en retrait de la route, offrant calme et intimité.
Beau potentiel d'évolution grâce à ses espaces modulables.

Une maison familiale offrant un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, proximité des commodités et potentiel d'aménagement, idéale pour accueillir votre futur projet de vie.

Une pièce d'identité sera demandée avant chaque visite en vertu de L'article L 561-5 du Code monétaire et financier, merci de votre compréhension. Ce bien vous est présenté par Véronique Pigot, votre conseillère indépendante Dr House Immo.