Freneuse : Maison de 200 m² avec 4 chambres - Séjour de 74 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

À VENDRE – MAISON ATYPIQUE RÉNOVÉE AVEC TERRASSE & CAVE VOÛTÉE – FRENEUSE (78)
200 m² habitables – 4/5 chambres – Vue dégagée – Garage – Jardin clos

Située à Freneuse, charmante commune à seulement quelques minutes de Bonnières-sur-Seine, Rolleboise, Mantes-la-Jolie et de l'autoroute A13, cette maison entièrement rénovée avec goût vous offre le calme absolu dans une rue paisible à l'esprit campagne, tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, axes routiers ). Un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité

Les atouts majeurs :
Maison des années 70 entièrement rénovée
DPE B : isolation, confort thermique & économies d'énergie
Aucun travaux à prévoir : toiture, électricité et plomberie neuves, pas d'amiante, pas d'anomalie électrique
Maison familiale ou mixte habitation/profession libérale
Terrasse exposée ouest avec vue dégagée
Cave voûtée en pierre, chauffée et carrelée… un espace unique, plein de caractère, idéal pour créer votre salle de billard, salle de jeux ou lieu de détente hors du commun. Une pièce rare qui ne demande qu'à être découverte !
Garage de 26 m² + jardin clos de 395 m²

Distribution des espaces :
Rez-de-jardin :
3 chambres dont 1 avec accès indépendant, idéale pour profession libérale, ado ou suite invités
Salle d'eau avec WC
WC indépendant
Salle de bain avec baignoire et douche
Accès à une superbe cave voûtée en pierre

Étage principal :
Entrée ouvrant sur un salon lumineux de 32 m²
Grande pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte (non installée), donnant sur une terrasse ouest
Dégagement avec dressing
Buanderie
WC avec lave-mains
Chambre avec dressing et accès terrasse
Salle d'eau avec WC

Combles aménagés : espace polyvalent pour télétravail, salle de jeux ou chambre d'appoint

Et si c'était votre prochain lieu de vie ?
Maison coup de cœur, atypique et polyvalente, parfaite pour :
Une famille à la recherche de volumes et de calme
Un couple avec activité professionnelle indépendante
Un projet de télétravail dans un cadre verdoyant
Un investissement patrimonial sécurisé grâce aux prestations récentes

Contactez-moi dès maintenant pour une visite !
Cette maison ne ressemble à aucune autre sur le marché local
Il suffit de poser vos meubles… et d'installer la cuisine de vos rêves pour en faire votre cocon idéal Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sabrina COSTES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 839 377 Greffe de EVREUX) ** ** ** ** ** (réf. 589483 )