Fontenay-Saint-Père : Maison 4 chambres de 124 m² - Proche commerces - Jardin - Garage

iad France - Bruno Quertier vous propose: Fontenay Saint Père / Charmant village rural et verdoyant - Maison familiale entièrement rénovée sur le plan énergétique, bénéficiant d'une vue dégagée imprenable sur la campagne, d'une surface de 124m² au sol (113m² habitables) bâtie en 1980 avec sous-sol total sur un terrain de 660m². Cette maison se compose :

Au RDC, une entrée dessert une belle pièce de vie traversante très lumineuse avec un poêle à bois, une cuisine, une salle de bains, une chambre et des WC.

Au 1er étage : 2 chambres spacieuses, une petite chambre faisant office de bureau, une salle d'eau et des WC.

Sous-sol : chaufferie, buanderie, espaces de stockage, garage.

Extérieur : un jardin clos bien entretenu sans vis-à-vis et bien exposé avec une vue imprenable sur la campagne et surplombant le village de Fontenay Saint Père.

Rénovation énergétique complète (2025) / Excellente performance énergétique : isolation par l'extérieur, installation d'une PAC air/eau et de la VMC, ballon d'eau chaude thermodynamique, isolation des combles perdues et du sous-sol.

Prestations : double vitrage PVC, velux récents, PAC air/eau, poêle à bois, fibre optique, ballon thermodynamique récent, VMC, nombreux placards de rangement, alarme.

Stationnement : possibilité de garer une voiture dans le garage et 3 voitures dans la cour.

Secteur : Village de charme en pleine campagne. École à 10mn à pied. Pour le collège et le lycée, des cars de ramassage sont disponibles. Carrefour Limay à 5mn en voiture et Mon beau Buchelay à 15 mn. A13 à 10 min en voiture.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Quertier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de versailles sous le numéro 894263607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.