4 pièces de 55 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Fontenay-le-Fleury

iad France - Ling Wang vous propose: Fontenay-le-Fleury (78330) – 3 pièces – 55 m² + Balcon + Parking + Cave

Appartement lumineux de 55,6 m², situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, dans une résidence calme et verdoyante.
Exposition Sud-Ouest, balcon d'environ 5 m².

Atouts
•Très lumineux
•Balcon confortable
•Annexes complètes（parking + cave）
•Résidence bien entretenue avec piscine
• LigneN 7 minutes à pieds, 30 minutes à Gare de Monteparnasse.

Caractéristiques
•Séjour lumineux avec accès balcon
•Cuisine américaine ouverte
•3 chambres
•Chauffage collectif
•Résidence avec piscine intérieure
•Parking + cave inclus

Charges & Fiscalité
•307 € / Mois (eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, piscine, entretien, parking)
•Taxe foncière : 1 100 € / an

DPE
•DPE actuel : E
•Changement des fenêtres en double vitrage voté et payé par le vendeur
•DPE attendu : D

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1080 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 307.33€ par mois (soit 3688 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ling Wang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 513808410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.