Maison en vente - Follainville-Dennemont
179 000 € *
Follainville-Dennemont : Maison 3 chambres de 98 m² - Proche commerces - Garage
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Garage Sans jardin
Description
Maison 3 chambres - Follainville-Dennemont
François LE ROUX, votre Conseiller Indépendant Dr House Immo, est à votre écoute au ** ** ** ** ** pour vous faire découvrir cette charmante maison de ville, offrant près de 98 m² au sol et 78 m² habitables.
Idéalement située dans la commune très prisée de Follainville-Dennemont, laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville. Charme et authenticité aux portes du Vexin.
L'espace de vie sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée : Une entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée, menant à un salon lumineux. Depuis le salon, accédez directement à votre balcon privatif, un espace extérieur parfait pour savourer un café, lire ou vous détendre face à un environnement verdoyant. Des toilettes séparées complètent ce niveau.
Au 1er étage : L'espace nuit, desservi par un palier, vous propose deux belles chambres sublimées par un magnifique parquet ancien, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Au 2ème étage : Un espace palier/bureau vous guide vers une vaste 3ème chambre mansardée de plus de 22 m² au sol. Un véritable cocon pour s'évader et profiter d'un confort optimal.
Les + pratiques :
La maison dispose dun grand garage de 25 m² et dune cave, des atouts majeurs pour vos besoins de stockage. Bien qu'elle ne possède pas de jardin privatif, la nature est à votre porte !
Un emplacement de choix :
Quotidien : À seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces.
Nature : Rives de Seine, bois et Parc naturel régional du Vexin français accessibles rapidement pour vos promenades.
Transports : Accès rapide à l'A13. La gare de Mantes-la-Jolie est à 10 min, vous permettant de rallier Paris Saint-Lazare en 35 min (train direct). Bus direct pour Paris La Défense, ligne J, et futur RER E à proximité immédiate.
Informations techniques et financières :
Petite copropriété de 2 lots : Aucune charge commune, aucune contrainte !
DPE : D (228) / GES : D (41). Coûts annuels d'énergie estimés : entre 1 710 € et 2 370 €.
Taxe foncière (2025) : 894 €.
PRIX : ** € HAI (Honoraires à la charge du vendeur).
Votre Conseiller Indépendant est à votre écoute pour organiser une visite. Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité !
Cette EXCLUSIVITÉ n'attend plus que vous ! Pour toute demande de visite, contactez-moi directement sous condition de dossier qualifié.
François LE ROUX, votre Conseiller Indépendant Dr House Immo, joignable au ** ** ** ** ** ou par e-mail à ***@***.**. Ce bien vous est présenté par François Le roux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Idéalement située dans la commune très prisée de Follainville-Dennemont, laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville. Charme et authenticité aux portes du Vexin.
L'espace de vie sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée : Une entrée s'ouvre sur une cuisine aménagée, menant à un salon lumineux. Depuis le salon, accédez directement à votre balcon privatif, un espace extérieur parfait pour savourer un café, lire ou vous détendre face à un environnement verdoyant. Des toilettes séparées complètent ce niveau.
Au 1er étage : L'espace nuit, desservi par un palier, vous propose deux belles chambres sublimées par un magnifique parquet ancien, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes.
Au 2ème étage : Un espace palier/bureau vous guide vers une vaste 3ème chambre mansardée de plus de 22 m² au sol. Un véritable cocon pour s'évader et profiter d'un confort optimal.
Les + pratiques :
La maison dispose dun grand garage de 25 m² et dune cave, des atouts majeurs pour vos besoins de stockage. Bien qu'elle ne possède pas de jardin privatif, la nature est à votre porte !
Un emplacement de choix :
Quotidien : À seulement 5 minutes à pied des écoles et des commerces.
Nature : Rives de Seine, bois et Parc naturel régional du Vexin français accessibles rapidement pour vos promenades.
Transports : Accès rapide à l'A13. La gare de Mantes-la-Jolie est à 10 min, vous permettant de rallier Paris Saint-Lazare en 35 min (train direct). Bus direct pour Paris La Défense, ligne J, et futur RER E à proximité immédiate.
Informations techniques et financières :
Petite copropriété de 2 lots : Aucune charge commune, aucune contrainte !
DPE : D (228) / GES : D (41). Coûts annuels d'énergie estimés : entre 1 710 € et 2 370 €.
Taxe foncière (2025) : 894 €.
PRIX : ** € HAI (Honoraires à la charge du vendeur).
Votre Conseiller Indépendant est à votre écoute pour organiser une visite. Contactez-moi pour découvrir cette belle opportunité !
Cette EXCLUSIVITÉ n'attend plus que vous ! Pour toute demande de visite, contactez-moi directement sous condition de dossier qualifié.
François LE ROUX, votre Conseiller Indépendant Dr House Immo, joignable au ** ** ** ** ** ou par e-mail à ***@***.**. Ce bien vous est présenté par François Le roux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 179 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 2
Annonce proposée par
Le Roux François
Performances énergétiques et climatiques
228
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 710 et 2 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2025 (abonnement compris).