Flins-sur-Seine : Maison 5 chambres de 180 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Cédric Barbier vous propose: Maison de ville ancienne de 8 pièces rénovée, offrant 5 chambres, 1 bureau, un jardin et une cave.
PAS DE GARAGE.

SURFACES : 180 m² au sol / 165 m² habitables

RDC : une entrée dessert une chambre traversante avec accès à la terrasse, un salon, une cuisine, une salle à manger ouverte sur le jardin, ainsi qu'un WC indépendant et un accès à la cave.

1ER ÉTAGE : depuis le salon, un palier distribue trois chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau, un dressing / bureau, une salle d'eau supplémentaire avec douche italienne et un WC séparé.

COMBLES : 5ème chambre de 50 m² avec charpente apparente.

SOUS-SOL : cave, chaufferie, buanderie.

PRESTATIONS :
Authenticité de l'ancien rehaussée par une rénovation de qualité, pierres apparentes, beaux volumes, hauteurs sous plafond jusqu'à 2.90 m
Cuisine sur mesure entièrement équipée avec plan de travail en pierre
Fenêtres et volets en aluminium
VMC
Chaudière gaz à condensation FRISQUET
Toiture de 2017.
Isolation murs extérieurs côté jardin
Conduit pour poêle dans le salon

Très bon DPE en C.

EXTERIEUR : jardin clos exposé sud, avec terrasse et abri de jardin (pas d'accès sur rue)
Stationnement dans la rue.

SECTEUR calme et recherché pour sa proximité avec les commodités.
Écoles maternelle et élémentaire à 2 minutes à pied.
Collège et lycée à 8 min en voiture / 15 minutes en transport.
Centre-ville de Flins sur Seine avec boulangerie, poste, centre médical, à pied.
Centre commercial à 4 mn en voiture.
Gare d'Aubergenville (ligne J) à 7 min en voiture + bus (RER prochainement)
Accès A13 / A14 à 4minutes en voiture.
Paris – porte Maillot à 40 minutes de voiture.

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.