Maison de 157 m² avec 4 chambres - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Flins-sur-Seine

iad France - Cédric Barbier vous propose: Pavillon lumineux de 6 pièces et 4 chambres dans secteur calme recherché.

SURFACES : 128 m² habitables / 157 m² plancher

RDC : depuis l'entrée avec placard, découvrez une cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double, lui-même prolongé par une véranda. Cet espace de vie chaleureux d'environ 60 m² est agrémenté par un poêle à granulés.
Un couloir dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc avec lave-main.

1ER étage : un grand palier de 40 m² au sol, une chambre de 24 m² et une salle d'eau + WC à rénover.

PRESTATIONS : salle d'eau de 2 ans avec douche italienne, chauffage électrique avec radiateurs à inertie, poêle à granulés de 2023, double vitrage PVC, fibre.
Finitions à prévoir et travaux dans la salle d'eau de l'étage.

EXTÉRIEURS : terrain plat et clos de 440 m ² avec terrasse, cabanon et appentis.
Exposition Sud / Ouest avec vue sur le parc de Flins sur Seine.

STATIONNEMENT : 2 places derrière le portail et d'autres sont disponibles dans l'impasse.

SECTEUR recherché pour sa proximité avec les commodités.
Écoles maternelle et élémentaire à 2 minutes à pied.
Collège et lycée à 5 min en voiture / 15 minutes en transport.
Centre-ville de Flins sur Seine avec boulangerie, poste, tabac, à 1 mn à pied.
Centre commercial à 4 mn en voiture.
Gare d'Aubergenville (ligne J) à 7 min en voiture + bus.
Accès A13 / A14 à 4minutes en voiture.
Paris – porte Maillot à 40 minutes de voiture.

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.