Maison 4 chambres de 105 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Flins-sur-Seine

iad France - Cédric Barbier vous propose: Flins-sur-Seine – Maison de ville rénovée, 5 pièces, 4 chambres, jardin, dépendances et fort potentiel.

Située au cOEur de Flins-sur-Seine, découvrez cette agréable maison de ville offrant 105 m² habitables, complétée par de belles dépendances et un extérieur exposé sud-ouest.

Agencement :

Rez-de-chaussée :
L'entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu'un séjour traversant lumineux, ouvert sur la cour et le jardin pour profiter pleinement des extérieurs.

Étage :
Un palier avec placard distribue quatre chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant.

Sous-sol :
Trois caves voûtées complètent l'ensemble et offrent de belles capacités de rangement.

Extérieurs :
Profitez d'une cour pavée et d'un jardin exposés sud-ouest, entièrement clos de murs.
Les dépendances comprennent notamment une grange actuellement utilisée comme garage et espace de stockage. Cet ensemble offre un véritable potentiel d'évolution pour créer un atelier, un espace professionnel, une salle de loisirs ou tout autre projet selon vos besoins.

Prestations :
Maison rénovée
Bon état général
Fenêtres PVC double vitrage
Porte cochère motorisée pour l'accès à la cour
Fibre optique
Cuisine à rafraîchir selon vos goûts
Radiateurs électriques pilotés à inertie
Une maison familiale offrant fonctionnalité et potentiel d'aménagement, à proximité des commodités et des axes de communication.

SECTEUR :
Écoles maternelle et élémentaire à 2 minutes à pied.
Collège et lycée à 5 min en voiture / 15 minutes en transport.
Centre-ville de Flins sur Seine à pied avec boulangerie, poste, centre médical, gymnase, tennis.
Centre commercial à 5 mn en voiture.
Gare d'Aubergenville (ligne J) à 7 min en voiture + bus (RER E prochainement)
Accès A13 / A14 à 5minutes en voiture.
Paris – porte Maillot à 40 minutes de voiture.

Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 360 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.