Épône : Maison 4 chambres de 145 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin

iad France - Blandine TOULOUSE vous propose: Agréable maison de 145m² habitables et 155m2 utiles de PLAIN PIED sur un vaste Terrain de 920m2 à Épône quartier ELISABETHVILLE - RARE SUR LE MARCHE - QUARTIER PRISÉ ET RECHERCHé

Découvrez cette maison individuelle de 145m² offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille recherchant confort et tranquillité. Construite en 1985, cette propriété saura vous séduire par ses prestations de qualité et son vaste jardin arboré ensoleillé et sans vis à vis.

La maison comprend : entrée avec dressing, WC, séjour double ( 27m2 )avec cheminée à insert offrant accès à la terrasse et jardin, une cuisine aménagée et équipée ( 11m2, possibilité de l' ouvrir sur le séjour ), pièce arrière avec baie vitrée ( 16m2 ) servant aujourd'hui d' arrière cuisine / buanderie mais pouvant être un bureau ou cabinet pour profession libéral !, une salle d 'eau ( 5.50m2 ), deux chambres ( 11 et 10m2) puis un bureau / dressing ( 10m2) suivit d' un WC, une seconde salle de d' eau ( 6.50m2) et une spacieuse chambre (19m2 ).

Au dessus du garage ( 30m2 ) vous découvrirez une 4 ème chambre ( 14m2).

L'extérieur de la maison ne manque pas d'atouts avec son jardin plat, sa terrasse accompagnée d' une pergola, son barbecue, une dépendance de 16m2 et un portique pour les enfants ! idéal pour les moments de détente en famille avec son exposition plein sud pour profiter d'un ensoleillement maximal tout au long de la journée.

Deux allées offrent 3 stationnements supplémentaire en plus du garage.
Portails motorisés

La maison bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de divers points d'intérêt tels que :
- gare ( 15min à pieds )
- crèche à 1.5 km
- écoles maternelle et élémentaires à 500 m
- Family Village à 2.5 km
- collège et lycée à 5.5 km
- étange du bout du monde accessible à pieds idéal pour les balades dépaysante
- A13/A14 à 5 min en voiture
- Paris - porte Maillot 35 min en voiture

* fibre
* tout à l'égout
* double vitrage
* PAC air/ air réversible
* 2 WC / 2 salle d' eau
* 4 chambres
* nombreux rangements
* plusieurs stationnement dans l'enceinte de la propriété
* pas de travaux à prévoir
* possibilité profession libéral avec accès indépendant ! Ou stockage artisan

Pépite à découvrir sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 150 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Blandine TOULOUSE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 893888271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.